暖气改造需谨慎,施工试压要专业权利,点亮儿童未来

2021-11-26 00:04:22 文章来源:网络

近日,津南法院葛沽法庭妥善审结一起因业主私自将散热器取暖改造为地采暖与热力公司产生矛盾的供用热力合同纠纷案件。

案情介绍

原告毕某系天津市津南区葛沽镇某小区业主,在其公婆搬入自家房屋后,为使其冬天住着更加温暖舒适,遂向天津市某热力有限公司申请暂停供热,将室内供暖设施改造成全屋铺设地采暖。

4个月后改造完成,原告向被告天津市某热力有限公司申请办理复热业务,被告派工作人员对原告房屋所在区域进行了供热前的注水试压。

在进行管道接通时,原告称已做地采暖,被告工作人员遂将不用的两根钢管管口用螺丝堵死,并告知原告不得自行打开阀门,随后留下了联系电话。

几日后,因原告反映暖气不热,被告再次派工作人员上门维修,在开启供热阀门后,原告室内出现地面冒水,瓷砖炸裂翘起,墙面浸水脱皮等情况。

协商无果下,原告为维护自身合法权益,起诉至津南法院,请求判令被告天津市某热力有限公司赔偿其房屋损失20000元、鉴定费3000元,共计23000元。

案件审理

津南法院葛沽法庭承办法官赵冀军收案后第一时间了解案情,在与双方当事人沟通后得知,原告认为漏水原因是由被告工作人员接错管道导致,而被告则以原告私自改造供暖系统未告知工作人员具体事项为由拒绝赔付。原、被告双方各执己见,均认为应由对方承担责任。

案件办理过程中,承办法官考虑原告诉请金额较高,及时确定财产损失数额既有利于降低原告的诉讼预期,又有利于增加被告主动赔偿的可能性。于是,在承办法官的主持下,双方当事人积极配合鉴定工作,最终确定原告财产损失数额为13501元。在承办法官耐心调解下,被告同意赔偿的数额仍旧达不到原告预期,且双方当事人态度坚决,遂不再进行调解工作。

案结事了

根据相关法律规定,被告作为供热单位,在原告申请复热后,未检查原告是否具备复热条件,亦未与原告进行必要的沟通,导致未注意到原告供热设施改造的事实,因而错接入户管道,给原告造成损失,故应承担违约责任。而该案中原告作为业主,自行改造室内采暖设施后,未提前向被告说明相关情况,妥善履行配合协助义务,故对自身造成的损失亦负有责任。

根据双方合同的约定及案件事实,最终法院认定被告应对原告的损失承担50%的赔偿责任,剩余50%的赔偿责任应由原告自行承担。故原告各项的经济损失共计16501元,被告应赔偿原告经济损失8250.50元。虽然案件未能调解成功,但承办法官在作出判决后,继续跟进双方情况,进行判后答疑,最终双方均认为自方存在一定过错,并认可法院判决,被告主动履行了赔偿责任。至此,案件圆满了结。

近年来,业主“改地暖”现象时有发生,对此,无论从案件审理角度,还是从居民生活角度,都应引起业主和供热单位足够的重视。津南法院葛沽法庭致力于为人民群众提供最暖心、最有效、最公正的“解忧平台”,努力让人民群众在每一起司法案件中感受到公平正义。

来源:天津津南法院

我国《民法典》对儿童的生存权、发展权、参与权提供了完善的制度保护,跟着民小检一起来了解下吧!

案例一

小明是一名11岁的小学生,使用父母手机观看直播支付10万元向主播打赏。小明的父母有权追回10万元的打赏金吗?

民小检

11岁的儿童按照《民法典》规定属于限制民事行为能力人,打赏10万元的行为与其年龄、智力不相符,需要经其法定代理人同意或追认才有效。小明的父母有权追回10万元的打赏金。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

案例二

14岁的花季少女小敏不幸遭受性侵,因内心害怕,小敏将这个秘密藏在了心里,没有告诉家长或学校老师。今后小敏还能获得损害赔偿吗?

民小检

未成年人遭受性侵害的诉讼时效不适用一般诉讼时效的规定,应当适用自受害人年满十八周岁之日起计算三年期间。小敏自侵权行为发生日至满十八周岁之日后三年内向法院起诉要求损害赔偿可获得支持。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第一百九十一条 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间,自受害人年满十八周岁之日起计算。

案例三

豆豆是幼儿园小班的同学,爸爸妈妈由于新冠疫情的发生需要坚守在医院工作岗位上,无法照料豆豆的饮食起居。按照法律规定,谁应当安排豆豆的生活照料呢?

民小检

新冠疫情属于突发事件,在其父母暂时无法履行监护职责、豆豆无人照料时,豆豆住所地的居民委员会或民政部门应当为豆豆安排必要的临时生活照料措施。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第三十四条第四款 因发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

案例四

小雯今年10岁,父母因感情不和决定离婚。母亲平时陪伴小雯较多,小雯本人想要跟母亲一起生活,可是父亲也想要抚养小雯。法院应当如何处理小雯抚养权的问题?

民小检

离婚后,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据有利于小雯的原则判决。并且由于小雯已年满八周岁,法院应当尊重小雯本人的真实意愿。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款 离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

案例五

王先生和妻子育有一双儿女,充满爱心的夫妇想去福利院收养一名残疾儿童小新。刘先生没有子女,也有收养小新的意愿,但他曾经因虐待罪受过刑事处罚。那么王先生夫妇和刘先生谁可以实现收养小新的心愿呢?

民小检

首先,收养孤儿、残疾未成年人或者儿童福利机构抚养的查找不到父母的未成年人,收养人不受无子女或只有一名子女的限制,王先生夫妇符合收养小新的条件。其次,有不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录的公民不能作为收养人,刘先生不符合收养小新的条件。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第一千零九十八条 收养人应当同时具备下列条件:(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录。

《中华人民共和国民法典》第一千一百条 无子女的收养人可以收养两名子女;有子女的收养人只能收养一名子女。

收养孤儿、残疾未成年人或者儿童福利机构抚养的查找不到生父母的未成年人,可以不受前款和本法第一千零九十八条第一项规定的限制。

案例六

夏夏是一名6岁的幼儿园小朋友,在幼儿园期间因地面湿滑不慎摔伤,幼儿园是否应当承担侵权责任?

民小检

6岁的儿童按照民法典的规定属于无民事行为能力人,在幼儿园等教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园等教育机构应当承担侵权责任。

法条小贴士

《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。

来源:法治吉首

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