2度申筹、苦等近6年无果,海峡*份终止参*设立南华*险

2021-12-29 20:36:25 文章来源:网络

今日,海峡**份发布晚间公告,表示因南华**险筹建多年仍未完成,且已有3家**东发起人陆续退出。考虑到原先南华**险投资评估的基础条件已发生较大变化,政策和环境难以保证投资预期**,且与公司发展规划相关度不高,决定终止本次对外投资事项。

海峡**份拟设保险公司的规划可前溯至2016年。2016年3月10日,海峡**份董事会批准同意以自有资金出资4500万投资参**南华**险(后更名为海华**险),持**3%。据了解,南华**险拟由海南省发展控**有限公司联合**括公司在内的十家省内外**型企业发起设立。其中,海南省发展控**有限公司是海南省政府全额出资设立的公司,也是海南省**大的综合**投资控**公司。

当时,海峡**份及其他参与**东对南华**险的期待是:海南尚无法人**产险公司入驻,在海南设立南华**险公司将弥补这一缺失。**产险公司将法人机构入驻海南,可以加快保险业发展,有助于海南形成多层次、多支柱的现代金融体系,更为有效的发挥保险业支持**战略和地方经济发展的积极作用。海南特殊的地理位置,农业发展受自然灾害的影响较大,农业保险可以帮助农民及渔民灾后迅速**生产,稳定农产品物价水平,从而安定社会各阶层的正常生活。通过旅游相关保险,可以推动海南旅游业的发展,而企**险、工程险和船舶险的开展,可以支持旅游重大项目建设。南华**险的设立具备海南本土政策优势、海南区位优势及实力**厚的**东背景等多重优势。

对于海峡**份来说,其认为,“参**南华**险,能够充分分享保险行业高速发展的契机,服务地方经济发展,提升地区金融服务和发展水平。参**南华**险同时优化了公司经营结构,强化公司与金融机构的战略合作关系,有利于拓展业务领域,增加盈利增长点,规避公司盈利单一风险,提高公司综合竞争力”。

然而南华**险的筹建之路却并不顺利,2019年,海峡**份披露《关于继续参**设立**产保险公司的公告》,公告显示,南华**筹建申请材料于2016年3月28日报送至原**保监会。鉴于近期申报工作在政策层面与**东层面发生了诸多变化,部分原发起人**东由于自身经营或政策变化申请退出,南华**险近日召开了发起人**东沟通会,筹备组经过慎重考量,根据**产保险业务发展的实际需要,从企业资质、持续出资能力、行业影响力、新兴科技含量等方面优选了若干**东对原南华**险**东结构进行了优化,经过与新老**东的沟通商议,**东结构发生了调整,但公司出资金额和持**比例维持不变。筹备组同时拟对发起设立的**产保险公司更名为海华**险,并重新向银保监会递交申报材料。

2度申请后,南华**险仍未获批筹,时隔近6年,海峡**份决定终止设立南华**险。在公告中,海峡**份表示,公司积极与相关方就有关事项进行沟通和协商,但南华**险筹建多年仍未完成,期间共有3家**东发起人陆续退出。考虑到原先南华**险投资评估的基础条件已发生较大变化,政策和环境难以保证投资预期**,且与公司发展规划相关度不高,公司决定终止本次对外投资事项。

近年来,监管对保险公司批筹速度明显放慢,已有飞天诚信、正平**份、灵康药业、淮北矿业、银江**份、贝因**等多家上市公司终止对保险公司的设立计划。

来源:蓝鲸**经

12月27日,浙江省宁波市自然资源和规划管理局发布宁波市第三批集中出让项目分布情况,此次集中出让涉及海曙、江北、北仑、镇海、鄞州、奉化6个区,总计38宗,2145.9亩(约143.06万平方米)。

其中,鄞州区16宗、奉化区9宗、北仑区6宗,出让数目位居前三。从项目分类情况中可以看到,本轮出让**括15宗住宅用地项目、1宗共有产权住宅用地项目、16宗安置房用地项目和6宗租赁住房用地项目。

宁波市第三批土地竞拍将于1月18日集中交易。

首推共有产权住房用地

编号为甬储出2021-064号的江北区JB19-04-11(应家保障用房I期2#)地块为宁波市的首宗共有产权住房用地。该地块位于原机电园区,东至规划道路,南至应嘉路,西至联**路,北至宝轴路;出让面积为73948平方米,容积率≤2.25。

出让文件显示,该地块实行“限地价、限销售对象、摇号”方式,拍卖出让,不设底价。竞买人初次报价不得低于起始价,未达到**高限价的,如地块未设底价,则报价**高者即为竞得入选人;如地块设有底价,则报价**高且不低于底价者即为竞得入选人。如**高报价低于底价,拍卖不成交。当竞买报价达到**高限价时,不再接受更高报价,转入线下摇号程序。

本地块为共有产权住房项目,竞得人必须按照政府审核确定的销售方案,定向销售全部住宅给政府审核确定的保障对象。共有产权住房不动产首次登记之日起一年内,代持机构按照结算价格8800元/平方米对已完成销售的住宅进行结算;共有产权住房不动产首次登记之日起满一年仍未售出的住宅,由代持机构按照8800元/平方米收购。

**高溢价15%

第三批集中供地,宁波市进一步完善竞拍规则。本次拍卖出让地块设定土地上限价格(溢价率不高于15%),当地块竞价未达到上限价格时,按照价高者得的原则确定竞得入选人;当土地竞价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过线下摇号的方式确定竞得入选人。

此次土地竞拍延续了此前的规则,竞买人应当具有房地产开发资质或提供住建部门出具的符合相应资质条件的正式证明,参与竞买保障**租赁住房用地的除外。地块可单独竞买,也可联合竞买。联合竞买的,联合各方均应具有房地产开发资质或提供住建部门出具的符合相应资质条件的正式证明。

限制“马甲”公司,保持竞拍的公平**。出让文件显示,同一企业及其控**的各个公司,不得参加同一宗地块的竞买(含联合竞买)。

宁波市禁止被“****”网站列入“严重失信人”的单位参加竞买。禁止在宁波市范围内被认定为企业原因闲置土地且尚未处置到位的企业及其主要投资人(控****东)参加竞买。禁止在宁波市范围内因非政府原因仍欠缴土地出让价款的企业及其主要投资人(控****东)参加竞买。

宁波要求,竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合**法律法规政策规定。竞买企业**东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。

同时,购地资金也不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

来源:澎湃**

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